- Te koop
- Beschikbaar
Leernsesteenweg 52 - 9800 Bachte-Maria-Leerne (Deinze)
Leernsesteenweg 52, 9800 Bachte-Maria-Leerne (Deinze)Gezellige starterswoning, recent gemoderniseerd. De woning ligt op een stukje grond van 88 m² en heeft een voortuintje. De woning omvat: hall, living – eetkamer van 28 m² met laminaatvloer, geïntegreerde keuken met oven, keramische kookplaten, dampkap, ingebouwde ijskast. Berging – wasplaats. De badkamer met douchecel, lavabomeubel en toilet bevindt zich beneden. Er is tevens een kleine droge kelder. Op het verdiep zijn 2 afzonderlijke grote slaapkamers van 14 en 15 m². In 2016 werd de zolder geïsoleerd, nieuwe vensters gestoken en binnenkort komt een CV bestaande uit een condenserende gasketel. De laminaatvloertjes in leefruimte en slaapkamers zijn ook van 2016. Alles werd recent met glasvezel behangen en geschilderd. Rechts van de woning is een autostaanplaats. Stedenbouw: wg, vg (gebouwd vóór 22 april 1962), gvvg, gdv, gvkr, niet overstromingsgevoelig, géén monument. EPC dd. 2009: 396 kWh/m² (nieuw wordt aangevraagd na plaatsen CV). Zal dus merkelijk beter cijfer worden! Te koop voor 175.000 euro.
Meer info over het huis in de
Leernsesteenweg 52, 9800 Bachte-Maria-Leerne (Deinze)
| Adres | Leernsesteenweg 52 Bachte-Maria-Leerne (Deinze), België |
| Omschrijving ligging | scholen: 2,5 km; openbaar vervoer: 150 m; winkels: 2 km; autostrades: 4 km |
| Weetjes | EPC: 396 kWh/m²/jaar (dd. 2009) Intussen : zolder geïsoleerd, dubbele beglazing geplaatst en er komt een CV op aardgas. Dit is de reden waarom nog géén nieuw EPC werd aangevraagd. Dit komt er na de plaatsing van de CV. |
| Renovatiejaar | 2020 |
| Grond- oppervlakte | 88 m² |
| Bebouwde- oppervlakte | 125 m² |
| Living | 28 m² |
| Keuken | 5 m² |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Kelder aanwezig? | ja |
| Zolder aanwezig? | ja |
| Extra ruimtes | Berging - wasplaats aan keuken van 5 m² |
| Nuts- voorzieningen | CV condenserende gaswandketel van Dedietrich komt eraan, ramen: dubbel glas, pvc frame, rolluiken, elektriciteit, aardgas, dak geïsoleerd. |
| Vrij op | Bij akte |
| Vraagprijs | € 175 000,00 |
| Kosten | REGISTRATIE 6 % = 10.500 – 5.600 = 4.900 euro + kosten = 8.900 euro of 10 % = 17.500 euro + kosten = 21.500 euro |
| Kadastrale informatie | Deinze, 10de afd. BMLeerne, sectie C N° 279 X P0000 KI: 232€ |
| Stedenbouwkundige informatie | woongebied met landelijk karakter, vergund (gebouwd voor 22 april 1962), geen verkavelings vergunning, geen dagvaarding, geen voorkooprecht, niet overstromingsgevoelig, géén monument |
