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Amakers 25 BMLeerne

Amakers 25, 9800 Bachte-Maria-Leerne (Deinze)

Agréable maison familiale dans un environnement calme (près du domaine du château d'Ooidonk) sur 318 m². La maison de +/- 120 m² comprend : entrée, wc, rangement sous les escaliers. Salon - salle à manger de 24,5 m². Espace de vie supplémentaire de 12 m². Cuisine de base équipée en chêne. Chambre de rangement entre le garage et la salle à manger avec placards intégrés. Garage pour 1 voiture, également utilisé comme buanderie. A l'étage, il y a trois chambres de 7.5 m² 9.5 m² et 14.5 m² avec un nouveau parquet aspect novilon. La salle de bains est équipée d'une baignoire avec possibilité de douche, d'un lavabo et wc. Il y a également un grand grenier de rangement (possibilités d'expansion). Terrasse couverte, jardin avec deux abris de jardin et jardin privé supplémentaire à l'arrière.  Il y a du double vitrage partout, le chauffage central de 2021 est au gaz naturel. Plusieurs fenêtres ont des volets électriques, un vidéophone et une alarme sont présents. PEB de 2020 (CV sur mazout) porte le label D et est de 315 kWh/m²/an. La maison a été rénovée. Louée jusqu'en avril 2022. 
Le prix est 315 000 euros

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Plus d'information concernant maison dans
Amakers 25, 9800 Bachte-Maria-Leerne (Deinze)

AdresseAmakers 25
Bachte-Maria-Leerne (Deinze), België
Plus d'informations concernant la location du bien

Ecole maternelle: 1,5 km; transport en commun: 1,5 km; magasins: 1 km; autoroute: 4 à 5 km

Faits
Le chiffre du PEB est de 315 kWh/m²/an en 2020 avec un ancien chauffage central au fuel. Il y a une citerne d'eau de pluie et une fosse septique.
Année de construction1972
Superficie du terrain318 m²
Superficie bâtie118 m²
Documents
salle de séjour

24 m²
Papier peint. Carreaux de sol en céramique, Feu ouvert

Cuisine

7 m²
Cuisine en chène

Salle à manger12m²
Nombres de chambres à coucher

3
trois chambres de 7,5 m² 9,5 m² et 14,5 m² avec parquet neuf en novilon

Nombre de salles de bains

1
bain avec possibilité de douche, lavabo et toilettes. Tout a été remis à neuf en 2020

Nombre de garages1
Garage pour 1 voiture. En mème temps: buanderie et débarras
Y a t'il un grenier?

oui

Y a t'il une terrasse?

oui
Terrasse couverte et petite terrasse à la fin du jardin

Y a t'il un jardin?

oui

Extra ruimtesChambre de rangement entre le garage et la salle à manger avec placards intégrés.
Commodités
Chauffage : gaz naturel (2021), fenêtres : double vitrage, cadre en bois, persiennes partiellement électriques, électricité conforme valable jusqu'en 2045, gaz naturel, toit isolé. Vidéophone, alarme
Libre30/04/2022
Prix315.000,00 €
Frais
REGISTRATION 5% +/- € 21.089 of 10 % +/- € 37.589
Information cadastrale
Deinze, 10° division. BMLeerne, section B N° 0265F P0000 RC: 622 €
Informations urbanistiques
zone résidentielle ; pas de droit de préemption ; permis de lotir, permis de construire, pas de patrimoine, pas dans une zone à risque d'inondation, pas dans une zone inondable définie ou dans une zone de rive, attestation de sol ok

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